2010〜2020年築, 専有面積51.07㎡〜71.07㎡の平均販売価格
東京都
177.8万円/㎡
前年比+25.8%
大田区
124.7万円/㎡
前年比+23.8%
イニシア大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 61.07㎡の場合
相場
7,420万円
121.5万円/㎡
5,357
6,732
8,107
9,483
AI査定結果
推定相場価格
7,420万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,732万円〜8,107万円
110.2万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
イニシア大森
8,980万円（147.0万円/㎡）/ 12階 / 61.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は134.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 8,980万円 | 147.0万円 | 12階 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 122.5万円 | 5階 | 61.07㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は124.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | イニシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,980万円 | 147.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 10,980万円 | 155.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 7,780万円 | 139.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/04 | ザ・パークハウス山王二丁目 大田区山王二丁目 | 大森駅8分 | 10,800万円 | 158.2万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス山王蘇峰公園 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 8,980万円 | 125.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 8,780万円 | 120.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/28 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 6,980万円 | 114.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,180万円 | 111.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,780万円 | 138.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 8,500万円 | 114.4万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/14 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅7分 | 7,280万円 | 111.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 6,380万円 | 113.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 9,480万円 | 134.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/15 | ローレルコート蒲田 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 6,480万円 | 111.7万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/25 | イニシア蒲田アイリスフォート 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 7,480万円 | 114.1万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | アールブラン西蒲田レジデンス 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅5分 | 7,700万円 | 114.9万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 7,980万円 | 127.4万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/24 | レジデンシャル池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 8,200万円 | 120.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/17 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 7,480万円 | 116.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 9,380万円 | 131.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/24 | アールブラン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 7,280万円 | 135.2万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブリリア久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 8,480万円 | 115.2万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | Brillia久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 8,480万円 | 115.2万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、大田区では23.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
フェア・コート多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 230戸 / RC造
ザ・リバープレイスイーストタワー
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 10分
2004年築 / 28階建 / 184戸 / RC造
山王アイチマンション
東京都大田区山王二丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
ブラウトリエ
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 428戸 / SRC造
セザール多摩川
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ルピナス多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
エスポワール矢口
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
パーク・ノヴァ大森
東京都大田区大森東二丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 4分
1993年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
イニシア多摩川
東京都大田区本羽田二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 10分
2009年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
エンゼルハイム梅屋敷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 12分
1984年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
デュオヒルズ武蔵新田
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 8分
2024年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
エミグラント千鳥町
東京都大田区千鳥三丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 4分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造